À vendre Appartement 4 pièces 92.83 m² - Marseille 13008

Marseille 8^ème, résidence fermée Les Îles, appartement T4 de 93 m² au 6^ème étage avec ascenseur.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue mer, cuisine indépendante, 3 chambres, nombreux rangements., salle d'eau et WC indépendant.
Cave en sous-sol et box fermé.
Secteur calme et recherché, proche des commodités.
Actuellement loué (étudiants), libre au 31/05/2026.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00772037

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

4 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

93 m²

Surface Carrez

92.83 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 92.83 m² - Marseille 13008