Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008) 414 000 €
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008) 414 000 €Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008) 414 000 €

Maison 5 pièces T5 F5 112 m² à Marseille 13008 à vendre

Vendu loué

MAISON EN R+1 d’environ 115 m2 située à deux pas du Parc Borély et du bord de mer. Ce bien est divisé en deux appartements avec chacun son entrée indépendante. AU RDC, se trouve un appartement T2 d’environ 43 m2 traversant avec une cour de 20 m2 sur l’arrière, au calme exposé sud. AU PREMIER ÉTAGE en duplex un séjour avec accés sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres dont 2 grandes chambres à l’étage, une salle de douche avec wc et des rangements. Cette maison est vendue avec locataires en place pour un loyer total de 1690€, baux en cours.

Réf. 00508961

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2290 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

414 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13008112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor