Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint Cyr Sur Mer (83270)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à Saint Cyr Sur Mer 83270 à vendre

Dans un écrin de verdure, sise sur une parcelle de terrain de 1100M2 aménagée avec terrasses et piscine, belle Traditionnelle des année 70’ offrant de beaux points de vue sur la Méditerranée. Édifiée sur niveaux, elle se compose au rdc d’un garage, deux pièces annexe et ensuite de deux plateaux avec au premier deux chambres avec une salle d’eau pour chacune, une grande pièce de vie de 33m2 ouvrant sur terrasse d’angle et divers espaces extérieurs. À l’étage, à Nouveau deux autres chambres avec salle d’eau et wc, qui ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer également. Côté jardin, piscine et abri voiture (atelier) ainsi qu’un grand espace plat au-dessus de la maison pouvant accueillir un lieu de détente ou terrain de jeu. La plage de la madrague ou des LECQUES sont facilement accessibles à pieds. Conviendra tant en résidence principale que secondaire… À découvrir ! La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse. Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local. Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs. Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00503174

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
127 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3210 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SAINT CYR SUR MER  83270150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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