Appartement 2 pièces T2 F2 44.43 m² à Marseille 13009 à vendre
Vendu loué
Dans petit immeuble de 1995, T2 en bon état général avec locataire en place. Loué jusqu'au 15/05/2026 loyer (Apprt) 660€ HC+ Poss Box en sous-sol en sus. Lumineux et calme. 2 min ligne 21 accès direct luminy ou castellane
Réf. 00497337
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1996
2
Caractéristiques du bien
44.43 m²
44.43 m²
1
2
1
1
1
Individuel
Électrique
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/119/3/1/448/350/1/0/diagrammeEnergie.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/119/3/1/256/350/2/0/diagrammeEnergie.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.