Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Marseille 13009

Quartier du Cabot (13009), dans une résidence avec parc paysager, piscine et tennis, très bel appartement T3 de 75 m2 traversant, cuisine indépendante avec loggia, vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse exposée SUD, coin nuit avec SDB, dressing et deux chambres. Rangements.Cave en sous-sol et Parking extérieur privatif.

Réf. 00597918

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300975 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor