Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 265000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 265000 € - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 265000 € - Marseille 9ᵉ (13009)

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Marseille 13009

Situé dans une résidence de très bon standing à proximité des commodités , beau T3 traversant en dernier étage, séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc. Cuisine moderne avec buanderie. Coin nuit : deux chambres avec placards dont une avec accès terrasse, SDB et WC.Cave. Parking fermé collectif.

Ses atouts :
- dernier étage.
- lumineux.
- calme.

Réf. 00670300

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300972 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille