À vendre Appartement 3 pièces 63.91 m² - Marseille 13009

"EXCLUSIVITÉ FONCIA" SECTEUR JOSEPH AIGUIER

Dans une résidence récente (2007), au 2ᵉ étage sur 4 d’un petit immeuble moderne et très calme, découvrez ce T3 lumineux d'environ 64 m² en excellent état. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur une belle terrasse, de 2 chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle avec balcon, d’une salle de bains, de nombreux rangements et de WC séparés.
L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété et d’un parking privatif extérieur.
👉 Possibilité d’acquérir un box en supplément.

Réf. 00709884

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 644 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

63.91 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.91 m² - Marseille 13009