À vendre Appartement 3 pièces 59.1 m² - Marseille 13009

Résidence de très haut standing – T3 au 1er étage avec terrasse et vue dégagée

Au sein d’une résidence de très haut standing, idéalement située à proximité immédiate de Mazargues, découvrez ce T3 lumineux de 59 m², situé au premier étage.

Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur Notre-Dame,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau (selon configuration).

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche :
des commerces,
des écoles,
des axes routiers et transports.
Box et parking en sous sol en sus du prix

Bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Réf. 00753104

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 052 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59 m²

Surface Carrez

59.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 279 € et 377 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59.1 m² - Marseille 13009