À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13009

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite , au 8e étage avec ascenseur, ce bel appartement T3/4 traversant de 68 m² offre une luminosité exceptionnelle.

Entièrement rénové, il se compose d’un double séjour spacieux donnant sur un balcon, d’une cuisine neuve équipée (plaque et hotte) avec loggia, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain moderne entièrement refaite.

Les atouts : Traversant, lumineux toute la journée, double vitrage, cuisine et salle de bain neuve, Balcon et loggia.

Les plus: Parking collectif fermé dans la résidence, cave, proche du tramway, commerces et écoles à proximité.

Réf. 00781437

Caractéristiques du bien

8^ème

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

570

Charges annuelles

2 688 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13009