Vue n°1 Studio T1 F1 23.64 m² à vendre - 69000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.64 m² à vendre - 69000 € - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Studio T1 F1 23.64 m² à vendre - 69000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23.64 m² - Marseille 13010

Vendu loué

Caractéristiques du bien :

Type : Studio
Emplacement : La Capelette
Loyer : 347€ + 53€ de charges
Locataire : Loué à l'ARS
Garantie : Pas de risque d'impayé
Commodités : Proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers
Charges : Faibles


Le bien est actuellement loué à l'ARS, garantissant un revenu régulier et sécurisé. Vous n'aurez pas à vous soucier des risques d'impayés . De plus, les charges associées à cette propriété sont faibles, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant.

Ce studio avec parking est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Réf. 00433469

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.64 m²
Surface Carrez
23.64 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301023,64 m²

23,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille