Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 10ᵉ (13010)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35.2 m² à Marseille 13010 à vendre

T2 Duplex à la capelette, idéal pour investissement locatif. Il se compose d'un séjour cuisine avec salle d'eau et WC, et à l'étage une chambre avec Velux. Proche des transport en commun, axe routier, école. Faible charge.

Réf. 00505565

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.06 m²
Surface Carrez
35.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MARSEILLE  1301046,06 m²

46,06 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor