À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Marseille 13010

Découvrez ce bel appartement T2 lumineux, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée également accessible depuis la terrasse, d'une chambre avec rangement intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Réf. 00560876

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 584 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Marseille 13010