Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 137000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 137000 € - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 137000 € - Marseille 10ᵉ (13010)

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Marseille 13010

Découvrez ce bel appartement T2 lumineux, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée également accessible depuis la terrasse, d'une chambre avec rangement intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Réf. 00560876

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 39.61 m² - Marseille 13010

T2 de 40m2, situé dans un environnement pratique, l’appartement est proche des axes routiers, des …

129kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 42.39 m² - Marseille 13010

PONT DE VIVAUX DANS UNE PETITE COPROPRIETE AU CALME T2 DE 42M2, SITUE AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR  …

142kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 41.25 m² - Marseille 13010

Prox Secteur Rabatau-Schloesing. T2 traversant de 41,25 m², situé au dernier étage.

En bon état …

376kWh/m².an15Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 39.07 m² - Marseille 13010

À vendre, dans la très recherchée Résidence Le Sinclair, résidence de standing, agréable T2 situé en …

126kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 36.5 m² - Marseille 13010

Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement T2 bénéficiant d’une terrasse et d’un …

126kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42.61 m² - Marseille 13010

Idéal investisseur !

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement …

78kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille