À vendre Appartement 2 pièces 42.61 m² - Marseille 13010
Vendu loué
Idéal investisseur !
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 600 € hors charges + 50 € de provisions sur charges.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder
Réf. 00809788
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Interphone
Oui Digicode
Oui Copropriété
Nombre de lots
300 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.61 m² Surface Carrez
42.61 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301042,61 m²
42,61 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette
Adresse
34 rue Alfred Curtel
13010 Marseille