À vendre Appartement 2 pièces 42.61 m² - Marseille 13010

Vendu loué

Idéal investisseur !

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 600 € hors charges + 50 € de provisions sur charges.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder

Réf. 00809788

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.61 m²

Surface Carrez

42.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.61 m² - Marseille 13010