Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.15 m² à vendre - 218000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.15 m² à vendre - 218000 € - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.15 m² à vendre - 218000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.15 m² - Marseille 13010

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et pratique

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des rangements.

Un parking privatif en intérieur complète ce bien.

Les atouts :
Résidence récente, fermée et sécurisée
Belle terrasse
Séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Salle de bains avec WC
Rangements
Parking intérieur
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00795185

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.15 m²
Surface Carrez
64.15 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301064,15 m²

64,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille