À vendre Appartement 3 pièces 68.68 m² - Marseille 13010

Dans une résidence récente de standing, au 4^ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement T3 de 69 m² alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Le séjour-cuisine, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée sur l'intérieur de l'immeuble, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis — un véritable espace de vie extérieur privilégié.

L'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés, pour une distribution parfaitement fonctionnelle.

Un double box en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

Réf. 00846017

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 812 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

68.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.68 m² - Marseille 13010