À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Marseille 13010

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce T3 traversant, lumineux et bien agencé, vous séduira par ses nombreux atouts. Séjour : Accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial. Cuisine ouverte et équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres : Confortables et lumineuses, elles offrent un cadre paisible pour toute la famille. Salle d'eau : Entièrement rénovée avec des finitions de qualité. WC séparé : Pratique pour une meilleure organisation de l'espace. Cave : Un espace de stockage supplémentaire, toujours utile. Cet appartement bénéficie de faibles charges et est idéalement situé au cœur de Pont de Vivaux, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor !

Réf. 00594963

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 008 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

55 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1145 € et 1549 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Marseille 13010