Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.54 m² à vendre - 200000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.54 m² à vendre - 200000 € - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.54 m² à vendre - 200000 € - Marseille 10ᵉ (13010)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.54 m² - Marseille 13010

Un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente !

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T3 situé au sein de la résidence récente OSMOZ à Marseille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse, véritable invitation à profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et praticité, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00864254

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.54 m²
Surface Carrez
60.54 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 668 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301060,54 m²

60,54 m²

Le barème de l'agence

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34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille