Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.02 m² à vendre - 120000 € - Marseille 11ᵉ (13011)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 65.02 m² à vendre - 120000 € - Marseille 11ᵉ (13011)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 65.02 m² à vendre - 120000 € - Marseille 11ᵉ (13011)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65.02 m² - Marseille 13011

Dans la résidence fermée et sécurisée du Parc de La Valbarelle, découvrez cet appartement T3/4 situé au 4e et dernier étage, offrant une vue dégagée.
Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Cave en sous sol et parking libre dans la résidence.

Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Proche des commerces, écoles et transports


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00785253

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.8 m²
Surface Carrez
65.02 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301171,8 m²

71,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille