À vendre Appartement 4 pièces 91.95 m² - Marseille 13011

RÉSIDENCE LOU PESCAIRE , découvrez ce lumineux T4 traversant situé au 8ᵉ étage avec ascenseur.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Il se compose de 3 chambres, d'un grand dressing, de nombreux rangements et d'un agréable balcon.

Ses atouts :
• T4 traversant
• 8ᵉ étage avec ascenseur
• Balcon
• Vue dégagée
• Grand dressing
• Nombreux rangements
• Idéal pour une famille
• Proche tramway, écoles, commerces et transports

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement.

À visiter sans tarder !

Réf. 00821455

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

184

Charges annuelles

1 416 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

91.95 m²

Surface Carrez

91.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 91.95 m² - Marseille 13011