À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Marseille 13013

Vendu loué

Au sein de la copropriété « Le Parc de la Rose », appréciée pour son emplacement, découvrez cet appartement de 4 pièces.

Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien est actuellement vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 620 € par mois hors charges. Il représente ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité proche de 9 %.

Réf. 00834970

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Marseille 13013