Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 254000 € - Marseille 12ᵉ (13012)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 254000 € - Marseille 12ᵉ (13012)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 254000 € - Marseille 12ᵉ (13012)

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Marseille 13012

A 2 pas de la L2 , dans un écrin de verdure , nous proposons ce superbe T2 magnifiquement décoré dans une résidence sécurisée de 2021. Terrasse de 30 m2 donnant sur verdure sans vis à vis. Cuisine de qualité équipée, placards de rangement , belle chambre avec placard, salle d 'eau.
Garage fermé en sous avec accès direct par l'ascenseur.
proximités commerces, métro.

Réf. 00710426

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301250 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 12ᵉ St Barnabé

Adresse

41 avenue Saint Barnabe

13012 Marseille