



Foncia vous propose à la vente un rez-de-maison situé dans un environnement calme et lumineux, au sein du secteur recherché des Jonquilles, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, en limite immédiate du 12ᵉ.
Ce T2 rénové et entièrement climatisé se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace privatif de 77 m², rare sur le secteur, comprenant une terrasse, un barbecue et une piscine hors-sol semi-enterrée, idéal pour profiter des beaux jours.
Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Coup de cœur assuré pour ce bien clé en main, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Réf. 00716887
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
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Marseille 1301343 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille 12ᵉ St Barnabé
Adresse
41 avenue Saint Barnabe
13012 Marseille