À vendre Appartement 3 pièces 61.79 m² - Marseille 13014
Dans une résidence récente (2010), bien entretenue, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé dans le secteur calme et résidentiel de Saint-Marthé, dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Situé au 1er érage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue dégagée et d’un agencement optimisé.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², accessible également depuis l’une des deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, Wc séparés et rangements.
Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier.
La résidence propose un cadre de vie agréable, entre verdure et tranquillité, tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille souhaitant allier confort et praticité.
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Réf. 00665176
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
300 Charges annuelles
1 668 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
61.79 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301462 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille