Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 178000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 178000 € - Marseille 14ᵉ (13014)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 178000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Marseille 13014

Situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue, au cœur de la ZAC de Sainte-Marthe, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.

Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une double exposition traversante et d’une spacieuse terrasse, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

D’une superficie de 62 m² parfaitement agencés, l’appartement dispose de nombreux rangements. La cuisine entièrement aménagée et équipée propose de belles prestations. L’ensemble est en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir.

Le bien est vendu avec deux box fermés en sous-sol, un réel atout en milieu urbain.

Réf. 00671524

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301462 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille