À vendre Studio 34 m² - Marseille 13015

Vendu loué

Idéal investisseur, studio de 30 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille – quartier Saint-Louis.

Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un balcon, offrant un extérieur appréciable.
Appartement en bon état général, conforme aux standards de la résidence.

Locataire en place
Le logement est actuellement loué 435 € charges comprises, dans le cadre d’une convention PLSI (loyer plafonné).

Informations financières

Loyer : 435€ CC / mois
Charges de copropriété : 1 200 € / an
Taxe foncière : 870 € / an

Réf. 00640753

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34 m² - Marseille 13015