À vendre Studio 53 m² - Marseille 13015

Vendu loué

Situé au Parc Kallisté, au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 53 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux

Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bains
WC séparés

L’appartement est actuellement loué 550 € charges comprises, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, assurant une rentabilité immédiate.

Informations financières :

Loyer mensuel : 550 € charges comprises

Charges de copropriété : 155 € / trimestre

Taxe foncière : 880 € / an

Atouts :

Appartement déjà loué
Ascenseur
Bon rendement locatif
Aucun impayé
Idéal investisseur

Réf. 00744548

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53 m²

Surface Carrez

53 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 53 m² - Marseille 13015