À vendre Appartement 2 pièces 34.74 m² - Marseille 13015
Marseille 15ème. Résidence AIGUES MARINES.
Situé au calme, au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, appartement de type 2 de 35m2, très bien agencé, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée équipée US donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
Belle chambre avec placard exposé Ouest et donnant également sur la terrasse. Grande salle d'eau avec espace buanderie et wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété (1504€/an) et le logement est équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Pour stationner votre véhicule, vous trouverez une place privative en sous-sol accessible avec l'ascenseur.
Le logement sera libre au 21/10/2025 (congé pour vente en cours), il est actuellement loué 710 € CC/mois.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1639 €/an et la taxe foncière est de 1017 €.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Réf. 00658195
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
127 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
34.74 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301535 m²
35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille