Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.41 m² à vendre - 60000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.41 m² à vendre - 60000 € - Marseille 15ᵉ (13015)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.41 m² à vendre - 60000 € - Marseille 15ᵉ (13015)

À vendre Appartement 2 pièces 47.41 m² - Marseille 13015

Vendu loué

Marseille 13015. Résidence La Chanterelle. Investissement locatif. Loyer charges comprises annuels de 7369 €/an.

Dans un immeuble de 1972 bien tenue, investissez dans cet appartement T2 de 48m2 vendu avec locataire en place. Il comprend une pièce de vie de 25m2 avec deux fenêtres et donnant sur une cuisine aménagée ouverte à l'Américaine. Grande chambre avec placard. Salle de bains avec baignoire et wc.
Le chauffage est inclus dans les charges locative. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1593€/an et la taxe foncière est de 1041€/an. Aucun retard de paiement de loyer.

EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE

Réf. 00648029

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301548 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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