À vendre Appartement 2 pièces 47.41 m² - Marseille 13015
Vendu loué
Marseille 13015. Résidence La Chanterelle. Investissement locatif. Loyer charges comprises annuels de 7369 €/an.
Dans un immeuble de 1972 bien tenue, investissez dans cet appartement T2 de 48m2 vendu avec locataire en place. Il comprend une pièce de vie de 25m2 avec deux fenêtres et donnant sur une cuisine aménagée ouverte à l'Américaine. Grande chambre avec placard. Salle de bains avec baignoire et wc.
Le chauffage est inclus dans les charges locative. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1593€/an et la taxe foncière est de 1041€/an. Aucun retard de paiement de loyer.
EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE
Réf. 00648029
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
57 Charges annuelles
1 584 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
47.41 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
60 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301548 m²
48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille