Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 45000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 45000 € - Marseille 15ᵉ (13015)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 45000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Marseille 13015

Vendu loué

Charmant studio au 1er étage sur 7 d’une résidence récente (2011), avec balcon et place de parking en sous-sol.
Actuellement loué 421 € CC sous convention PLS.
Charges annuelles : 1 200 € – Taxe foncière : 750 €.

Idéal investisseur : résidence sécurisée, emplacement recherché, bon rendement locatif.

Réf. 00709850

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

45 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301530 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille