À vendre Studio 17 m² - Marseille 13001

Vendu loué

📍 Emplacement privilégié : Place Charles de Gaulle, à seulement 200 mètres du Vieux-Port et à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités.

📐 Surface : 17 m2 Studio fonctionnel situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages avec ascenseur.

💰 Charges de copropriété : 300 € / trimestre
🏛️ Taxe foncière : 650 € / an
loué actuelemnt 430e charges comprises

🔑 Idéal pour un investissement locatif, un premier achat dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

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Réf. 00681537

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17 m²

Surface Carrez

17 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 17 m² - Marseille 13001