À vendre Studio 17 m² - Marseille 13001
Vendu loué
📍 Emplacement privilégié : Place Charles de Gaulle, à seulement 200 mètres du Vieux-Port et à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités.
📐 Surface : 17 m2 Studio fonctionnel situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages avec ascenseur.
💰 Charges de copropriété : 300 € / trimestre
🏛️ Taxe foncière : 650 € / an
loué actuelemnt 430e charges comprises
🔑 Idéal pour un investissement locatif, un premier achat dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
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Réf. 00681537
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
17 m² Surface Carrez
17 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300117 m²
17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Idéal investisseur.
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille