Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 68.48 m² à vendre - 99000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68.48 m² - Marseille 13014

Vendu loué

À VENDRE – BEAU T4 TRAVERSANT AVEC BALCON, LOGGIA ET STATIONNEMENT – 14ᵉ ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Situé dans une résidence bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet agréable appartement T4 de 68,48 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’un environnement calme et dégagé.

Il se compose d’un séjour spacieux et convivial ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée avec loggia attenante idéale pour un espace buanderie, ainsi que de trois chambres , d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’appartement dispose d'un cellier également et d’une place de stationnement privative.

Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat tout en misant sur un secteur en plein développement.

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement

Réf. 00721061

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.48 m²
Surface Carrez
68.48 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301468,48 m²

68,48 m²

Le barème de l'agence

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