Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.46 m² à vendre - 279000 € - Marsillargues (34590)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 86.46 m² à vendre - 279000 € - Marsillargues (34590)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 86.46 m² à vendre - 279000 € - Marsillargues (34590)

À vendre Appartement 4 pièces 86.46 m² - Marsillargues 34590

Dans le vivant et charmant village de Marsillargues, découvrez dans cette petite et nouvelle résidence de qualité cet appartement T4 neuf. Idéalement située, la résidence est proche du centre-village, des commerces et des écoles. Avec seulement 8 lots d'habitation, la résidence est calme et dispose d'un ascenseur. L'appartement est au 1er étage de la résidence. Il est lumineux grâce à sa situation traversante et son orientation Sud. D'une superficie d'environ 86m², il est pourvu d'une belle pièce de vie d'environ 30m² ouverte sur la terrasse de 17m², de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Accès PMR. Prestations de qualité : clim dans chaque pièce, volets alu et électrifié, baie 3 pans, Cet appartement n'attend que vous pour prendre vie ! LE PLUS : 2 stationnements sont toujours disponibles au rez-de-chaussée de la résidence

Réf. 00667357

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.46 m²
Surface Carrez
86.46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Nue
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  3459086,46 m²

86,46 m²

Le barème de l'agence

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