À vendre Appartement 4 pièces 86.46 m² - Marsillargues 34590
Dans le vivant et charmant village de Marsillargues, découvrez dans cette petite et nouvelle résidence de qualité cet appartement T4 neuf.
Idéalement située, la résidence est proche du centre-village, des commerces et des écoles. Avec seulement 8 lots d'habitation, la résidence est calme et dispose d'un ascenseur.
L'appartement est au 1er étage de la résidence. Il est lumineux grâce à sa situation traversante et son orientation Sud.
D'une superficie d'environ 86m², il est pourvu d'une belle pièce de vie d'environ 30m² ouverte sur la terrasse de 17m², de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Accès PMR.
Prestations de qualité : clim dans chaque pièce, volets alu et électrifié, baie 3 pans,
Cet appartement n'attend que vous pour prendre vie !
LE PLUS : 2 stationnements sont toujours disponibles au rez-de-chaussée de la résidence
Réf. 00667357
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
86.46 m² Surface Carrez
86.46 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Nue Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
279 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marsillargues 3459086,46 m²
86,46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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