Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90.26 m² à vendre - 339000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 90.26 m² - Montpellier 34000

Situé dans le recherché quartier du Millénaire, à proximité immédiate du Bus tram arrêt Pinville , commerces de proximité , découvrez ce spacieux appartement T4 niché au 2e étage d’une résidence de bon standing (1994) avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
L’appartement bénéficie de très beaux volumes , d’un agencement optimal après quelques travaux de modernisation, il saura révéler tout son potentiel.
Le séjour est lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure, sans aucune nuisance sonore. Vous pourrez y profiter du soleil dans un cadre paisible.
Il se compose de d'une entrée ,une cuisine séparée ,un vaste séjour, trois chambres, une salle de bain ,une salle d’eau, une terrasse bien exposée, une cave, un garage fermé.
Ce bien complet et rare!

Réf. 00711088

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.26 m²
Surface Carrez
90.26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400090,26 m²

90,26 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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