Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Marsillargues (34590)
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Maison 4 pièces T4 F4 115.8 m² à Marsillargues 34590 à vendre

Découvrez dans un lotissement calme de Marsillargues cette villa traversante et lumineuse. D'une superficie habitable d'environ 115m², elle est bâtie sur rez-de-chaussée et 1 étage. Vous trouverez en bas, un espace de vie agréable avec la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un coin salon intimiste et un toilette. A l'étage, l'espace nuit comprenant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. La maison profite de deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, permettants de jolis aménagements. Chacun d'eux sont ouverts sur les espaces de vie de la maison ce qui vous mettra de profiter de tous les volumes en même temps au retour des beaux jours. Les stationnements sont faciles aux abords de la maison.

Réf. 00583453

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
115.8 m²
Surface Carrez
115.8 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  34590115,8 m²

115,8 m²

Le barème de l'agence

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