À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Marsillargues 34590

Vendu loué

Dans une nouvelle résidence au coeur de Marsillargues, devenez propriétaire de cette maison d'environ 86m².
Actuellement louée et gérée par Foncia, cette lumineuse maison traversante est un investissement sûr.
Répondant aux normes RT2012, elle se compose en son rez-de-chausée d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, un cellier et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Cette maison profite d'une cour d'exposition Sud ainsi que d'une place de parking.
Loyer annuel brut : 10 227€
Sous convention PLS avec l'Etat jusqu'en 2043.

Réf. 00584696

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2023

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Surface terrain

30 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 446 € et 603 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Marsillargues 34590