Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 143 m² à vendre - 395000 € - Marsillargues (34590)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 143 m² à vendre - 395000 € - Marsillargues (34590)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 143 m² à vendre - 395000 € - Marsillargues (34590)

À vendre Maison 4 pièces 143 m² - Marsillargues 34590

Située à Marsillargues, cette villa de 143 m², construite en 1980, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Idéale pour une famille en quête d'espace, elle offre une organisation fonctionnelle .
Composition du bien : Un séjour lumineux de 36 m², véritable pièce de vie centrale, Une cuisine de 12,8 m²
Trois chambres : 18 m², 15 m² et 14,8 m² (dont une chambre principale), Une salle de bain de 6,3 m², Une salle d'eau de 2,4 m², Un WC indépendant
Un garage.
La villa bénéficie d'une cheminée à insert qui apporte cachet et convivialité, associée à un chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique agréable en toute saison.



Réf. 00852891

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
143 m²
Surface Carrez
143 m²
Surface terrain
414 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  34590143 m²

143 m²

Le barème de l'agence

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