Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 119000 € - Marsillargues (34590)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 119000 € - Marsillargues (34590)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 119000 € - Marsillargues (34590)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 48 m² - Marsillargues 34590

Dans le coeur du village de Marsillargues, devenez propriétaire de cette maison au charme atypique.
D'environ 48m², elle se compose d'un étage lumineux et d'un cour. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette.
Des travaux sont à réaliser pour remettre cette maison aux goûts du jour et la rendre fonctionnelle.

Réf. 00708010

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction
1847
Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Surface terrain
7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  3459048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Lunel

Adresse

201 boulevard Lafayette

34400 Lunel