Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à Martigues 13500 à vendre
En exclusivité, découvrez cette opportunité exceptionnelle sur Martigues. Dans une charmante copropriété érigée en 1990, nous vous présentons un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 35 m². Description du bien : Un séjour lumineux offrant un espace convivial. Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau/WC pour votre confort quotidien. Une chambre accueillante pour des nuits paisibles. Une terrasse de 7,67 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Équipements : Chauffage/eau chaude électrique individuel, vous offrant un contrôle personnalisé sur votre confort. Une place de parking en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, générant un loyer mensuel de 611,15€ (hors charges). Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Localisation : Cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales, les transports en commun et offre un accès facile aux axes routiers. Informations complémentaires : Type de bien : Appartement T2 Surface : 35 m² Étage : Rez-de-chaussée Terrasse : 7,67 m² Chauffage : Individuel électrique Parking : Sous-sol N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement offre. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Réf. 00491419
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr