Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Sausset-les-pins (13960)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 33.64 m² à Sausset-les-pins 13960 à vendre

À la recherche d'un bijou immobilier ? Voici votre opportunité exclusive ! Venez découvrir ce splendide appartement de type T2 avec mezzanine, niché au cœur du pittoresque port de Sausset-les-Pins. Cette perle rare, située au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec piscine, offrant une surface élégante de 33,64 m² plus mezzanine. Vous serez séduit par son charme unique et sa vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, garantissant une vie quotidienne des plus agréables. Les charges individuelles ajoutent à la praticité et à la flexibilité de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d'exception.

Réf. 00498497

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
384 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.64 m²
Surface Carrez
33.64 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sausset-les-Pins  1396033,64 m²

33,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor