À vendre Local commercial 447 m² - Martigues 13500

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Martigues
Foncia Transaction vous propose à Martigues un ensemble immobilier à usage d'hôtel offrant une surface totale de 447 m², idéalement conçu pour une exploitation hôtelière avec 19 chambres et de nombreux atouts complémentaires.

Un bien déjà exploité et rentable
Ce bien est actuellement loué, vous garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant dans l'immobilier commercial.

Composition de l'ensemble
Partie hôtelière :

19 chambres pour l'accueil de la clientèle
Une salle de petit-déjeuner pour le service hôtelier
Un grand parking privatif dédié à l'hôtel, atout majeur pour la clientèle
Logement indépendant au dernier étage :

Un T2 pouvant servir de logement de fonction ou être loué séparément
Grande chambre
Salle d'eau
Salon avec coin cuisine
Terrasse pour profiter de l'extérieur

Idéalement situé à Martigues, la "Venise provençale" des Bouches-du-Rhône, entre Marseille et l'étang de Berre. Cette ville dynamique bénéficie d'un fort potentiel touristique grâce à son patrimoine, ses canaux pittoresques et sa proximité avec les sites majeurs de la région.

Loyer mensuel actuel : 2 629 €
Rendement locatif brut : 5,7 %

Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite, votre agence Foncia Transaction se tient à votre disposition.

Réf. 00844932