Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à vendre - 245000 € - Massy (91300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à vendre - 245000 € - Massy (91300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à vendre - 245000 € - Massy (91300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.6 m² - Massy 91300

Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au cœur de la copropriété, à l'abri de l'agitation extérieure.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son séjour s'ouvre directement sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées d'été, partager des moments de détente ou apprécier les jolies couleurs de l'automne.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un environnement paisible et dispose de charges de copropriété comprenant notamment l'entretien des parties communes, des espaces verts, le chauffage ainsi que l'eau. Un véritable confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.

Son emplacement constitue également un véritable atout ! Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 2 minutes : gare RER B de Massy-Palaiseau, restaurants, cinéma et supermarchés. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs parcs, propices aux promenades et à la pratique de nombreuses activités sportives.

Enfin, l'accès à l'autoroute A10 se fait en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Un appartement qui conjugue tranquillité, fonctionnalité, espace extérieur et proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

À noter : le bien est vendu occupé, avec un locataire en place. Pour obtenir davantage de renseignements concernant le montant du loyer actuel ainsi que la date de fin du bail, nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone. Nous nous ferons un plaisir de vous apporter toutes les précisions nécessaires.

Réf. 00852668

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
313
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.6 m²
Surface Carrez
42.6 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Massy  9130042,6 m²

42,6 m²

Le barème de l'agence

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