Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.02 m² à vendre - 183000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 2 pièces 46.02 m² - Antony 92160

À VENDRE
Antony (92150), 278 Rue Adolphe PAJEAUD .

Au cœur d'une résidence calme, familiale, très bien entretenue avec gardien et implantée dans un cadre verdoyant et arboré, découvrez cet agréable appartement de type T2 d'une superficie privative Loi Carrez de 46,02 m².

Situé en étage élevé (14ème étage sur 15) avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue extra magnifique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, vous offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue.

L'appartement se compose d'une entrée de 3,00 m², d'un beau séjour de 16,43 m², d'une cuisine de 8,02 m², d'une chambre spacieuse de 12,11 m², d'une salle de bain de 3,68 m², d'un espace de rangement de 1,70 m² et d'un WC indépendant de 1,08 m².

Pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama, vous disposerez de balcons totalisant 11,40 m² (7,50 m² et 3,90 m²). Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol ainsi que par un emplacement de parking couvert.

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Réf. 00797490

Caractéristiques du bien

14ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
16
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
2 784 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.02 m²
Surface Carrez
46.02 m²
Etage
14
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216046,02 m²

46,02 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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