À vendre Studio 23.36 m² - Megève 74120

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre du village, ce studio cabine entièrement rénové avec soins représente une excellente opportunité d’investissement. Niché au sein d’une copropriété très bien entretenue, il est parfaitement adapté à une résidence secondaire et/ou une mise en location saisonnière répondant à la forte demande touristique.

Le bien se compose d’un espace de vie optimisé avec coin nuit, offrant confort et fonctionnalité pour les séjours courts ou prolongés. Une cave et un casier à skis viennent compléter l’ensemble, un atout non négligeable pour les locataires en période hivernale.

Places de parking non nominatives disponibles à l’extérieur.

Que ce soit pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire, ce studio est une valeur sûre au cœur des Alpes.

Réf. 00674153

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

303

Charges annuelles

1 596 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24 m²

Surface Carrez

23.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23.36 m² - Megève 74120