Appartement 2 pièces T2 F2 50.64 m² à Melun 77000 à vendre
Vendu loué
À Melun, Foncia vous propose ce joli appartement en hyper-centre ville, dans une rue calme et à sens unique. Dans un magnifique immeuble de "Jules Renard" offrant de beaux volumes et très bien entretenu avec interphone pour y accèder, au troisième étage. Ce deux pièces au charme incroyable, avec une vue imprenable sur les toits de Melun. Cet appartement est loué 700€ hors charges depuis plusieurs années. Idéal pour investir dans un bien d'exception se situant au cœur d'un centre-ville vivant et chargé d'histoire Proche commerces / Proche écoles / Proche Gare / Proche commodités
Réf. 00513181
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
1 032 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.1 m² Surface Carrez
50.64 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1120 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
167 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700060,1 m²
60,1 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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77000 Melun
Satisfaction client
Source : Immodvisor