Appartement 2 pièces T2 F2 31.49 m² à Melun 77000 à vendre
À MELUN, dans une rue calme, FONCIA vous fait découvrir cet appartement en DUPLEX entièrement rénové, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Au rez-de-chaussée: Vous y trouverez un grand séjour lumineux , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'un balcon et une salle de bains avec WC. A l'étage, une belle chambre. Pour vous stationner, une place de parking extèrieure avec accès sécurisé et portail électrique qui s'ouvre avec un Bip. Aucun travaux à prévoir, possibilité de louer immédiatement . PROCHE ÉCOLES / PROCHE COMMERCES/ PROCHE TRANSPORTS / PROCHE CENTRE-VILLE
Réf. 00513952
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.62 m² Surface Carrez
31.49 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
125 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700040,62 m²
40,62 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor