À vendre Studio 19.4 m² - Melun 77000
Situé 14 chemin de Bellevue à Melun, ce studio de 19,41 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investisseur ou un étudiant.
Il se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le gros plus : un BOX fermé privatif, rare sur le secteur, parfait pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement sécurisé.
✅ Les atouts :
Rez-de-chaussée (accès facile)
BOX fermé inclus
WC séparés
Faibles charges
Idéal étudiant, premier achat ou investissement locatif
📍 Localisation :
Quartier calme et recherché de Bellevue à Melun, à proximité des transports, commerces et écoles.
💡 Idéal pour :
Investisseur, étudiant, premier achat ou pied-à-terre à Melun.
Réf. 00727303
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
19.4 m² Surface Carrez
19.4 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
56 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700019,4 m²
19,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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