À vendre Appartement 2 pièces 48.15 m² - Melun 77000

Vendu loué

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2000, cet appartement de plus de 48 m² représente une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il offre une bonne rentabilité grâce à un locataire déjà en place. Il est composé d'une entrée avec placards, séjour, chambre, cuisine, salle de bain et WC indépendant.
Fonctionnel et agréable à vivre, le bien dispose également d'un box privatif en sous-sol, un atout recherché dans le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Melun, avec les commerces et les commodités accessibles en seulement cinq minutes à pied.
Enfin, son classement énergétique en DPE C constitue un véritable avantage, garantissant une bonne performance énergétique.
Pour toute information complémentaire ou pour connaître les conditions locatives, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00815002

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

148

Charges annuelles

1 956 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.15 m²

Surface Carrez

48.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48.15 m² - Melun 77000