Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.99 m² à vendre - 220000 € - Rubelles (77950)
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À vendre Appartement 2 pièces 51.99 m² - Rubelles 77950

Rubelles – Rue de la Faïencerie – Résidence Le Parc du Logis

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51,99 m², situé au sein de la résidence Le Parc du Logis, une résidence de standing construite en 2024, appréciée pour la qualité de ses prestations et ses très faibles charges.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ou salle de bains, ainsi que d’une spacieuse loggia de 18,60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez la qualité de cette construction récente, son cadre de vie soigné et son environnement résidentiel particulièrement agréable.

Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A5 et se trouve à environ 3 km (4 à 5 minutes en voiture) du Château de Vaux-le-Vicomte, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Réf. 00830824

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.99 m²
Surface Carrez
51.99 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rubelles  7795051,99 m²

51,99 m²

Le barème de l'agence

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77000 Melun