À vendre Maison 11 pièces 270 m² - Melun 77000
À Melun, à 2 pas du centre-ville, FONCIA vous propose ce bien d'exception. Dans une ruelle calme et retirée, sur un MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ ET PROTEGÉ de 2343m2, se trouve cette propriété aux possibilités infinies. Vous y trouverez une maison reposant sur une grande cave qui se décompose comme ceci : Au rez-de-chaussée : entrée, bibliothèque, séjour double, salle à manger, une chambre avec salle de bains attenante, cuisine Au 1er étage: un palier, 3 chambres, un WC, une salle d'eau Au 2ème étage: 2 chambres Dans la cour : Un F2 en DUPLEX entièrement rénové avec au rez-de-chaussée : Séjour semi-ouvert sur une cuisine, un WC. A l'étage : une chambre et une salle d'eau Un studio avec un séjour/cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Une grange est aménageable si vous souhaitez augmenter la surface habitable de cette propriété. Possibilité de louer à la chambre et/ ou par habitation. IDÉAL INVESTISSEUR, laissez parler votre imagination, de belles choses sont à faire sur cette superbe affaire. PROMOTION IMMOBILIÈRE IMPOSSIBLE PROCHE CENTRE-VILLE / PROCHE ÉCOLES / PROCHE COMMERCES / PROCHE A5
Réf. 00515406
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr