Vue n°1 Maison 11 pièces T11 F11 à vendre - Melun (77000)
Vue n°2 Maison 11 pièces T11 F11 à vendre - Melun (77000)Vue n°3 Maison 11 pièces T11 F11 à vendre - Melun (77000)

À vendre Maison 11 pièces 270 m² - Melun 77000

À Melun, à 2 pas du centre-ville, FONCIA vous propose ce bien d'exception. Dans une ruelle calme et retirée, sur un MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ ET PROTEGÉ de 2343m2, se trouve cette propriété aux possibilités infinies. Vous y trouverez une maison reposant sur une grande cave qui se décompose comme ceci : Au rez-de-chaussée : entrée, bibliothèque, séjour double, salle à manger, une chambre avec salle de bains attenante, cuisine Au 1er étage: un palier, 3 chambres, un WC, une salle d'eau Au 2ème étage: 2 chambres Dans la cour : Un F2 en DUPLEX entièrement rénové avec au rez-de-chaussée : Séjour semi-ouvert sur une cuisine, un WC. A l'étage : une chambre et une salle d'eau Un studio avec un séjour/cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Une grange est aménageable si vous souhaitez augmenter la surface habitable de cette propriété. Possibilité de louer à la chambre et/ ou par habitation. IDÉAL INVESTISSEUR, laissez parler votre imagination, de belles choses sont à faire sur cette superbe affaire. PROMOTION IMMOBILIÈRE IMPOSSIBLE PROCHE CENTRE-VILLE / PROCHE ÉCOLES / PROCHE COMMERCES / PROCHE A5

Réf. 00515406

Caractéristiques du bien

10

Caractéristiques du bien

Année de construction
1825
Surface habitable
270 m²
Surface Carrez
270 m²
Surface terrain
2343 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
10

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

789 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Melun  77000270 m²

270 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor