À vendre Maison 5 pièces 204 m² - Melun 77000
🏡 À vendre - Grande maison familiale à Melun (Avenue Thiers) 📍 Maison individuelle de 1949 – Surface 204,29 m² – Terrain 883 m² Située Avenue Thiers à Melun, cette maison spacieuse est idéale pour un projet de rénovation. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement aux familles ou aux investisseurs. 🏠 Agencement : 🔹 Rez-de-chaussée : ✔️ Entrée ✔️ Séjour – salle à manger lumineux donnant sur le jardin ✔️ Cuisine donnant sur le jardin ✔️ WC ✔️ Rangements 🔹 1er étage : ✔️ Palier ✔️ Buanderie ✔️ WC ✔️ 2 chambres ✔️ 1 dressing ✔️ 1 salle de bain 🔹 2ème étage : ✔️ Palier ✔️ 3 chambres ✔️ Chaufferie 🔧 Atouts supplémentaires : ✔️ Grande cave voûtée ✔️ Garage ✔️ Terrain de 883 m², idéal pour un aménagement extérieur 🚧 Travaux à prévoir – Un beau projet pour les amateurs d’authenticité et d’espace ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! 🔑🏠
Réf. 00646407
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
204 m² Surface Carrez
204 m² Surface terrain
883 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5250 € et 7070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 77000204 m²
204 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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